Rue Lejeune

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 62 adresses Rue 📮 31000 📍 Héraclès

52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.8/100 Urban Score

9 871 €/m² Prix

41 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 871 €/m² — cher

Bien desservi ? 41 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (330 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

9 871 €/m² -8.0 % / an

5 094 € Médiane / m²

10 118 € Appartements

-8.0 % 1 an

-5.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

899 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

289

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total

44 Santé

5 Éducation

4 Sport

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts

Métro 4 stations Compans-Caffarelli 4

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Héraclès

4 905 Habitants

26 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Héraclès fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 330 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lejeune

La Rue Lejeune est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Héraclès. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Lejeune offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lejeune bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Compans-Caffarelli), 29 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lejeune affiche un prix moyen de 9 871 €/m² (médiane : 5 094 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.0 %. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lejeune bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lejeune à Toulouse ?

La Rue Lejeune obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Lejeune à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lejeune est desservie par 41 arrêts et stations : 4 stations de métro (Compans-Caffarelli), 29 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.