Rue Jean Gayral

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 90 adresses Rue 📮 31200 📍 Troènes

49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.7/100 Urban Score

5 588 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 588 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

5 588 €/m²

5 026 € Médiane / m²

6 144 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

216 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total

31 Santé

5 Éducation

18 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Troènes

3 533 Habitants

26 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Troènes fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551702)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Gayral

La Rue Jean Gayral est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Troènes. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Jean Gayral offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Gayral bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Gayral affiche un prix moyen de 5 588 €/m² (médiane : 5 026 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Gayral bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 18 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Gayral à Toulouse ?

La Rue Jean Gayral obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.