Rue Gutenberg

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 12 adresses Rue 📮 31200 📍 Nègreneys

60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.1/100 Urban Score

9 626 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 626 €/m² — cher

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

9 626 €/m²

11 222 € Médiane / m²

10 505 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

775 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

205

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

59 Santé

6 Éducation

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Métro 3 stations Canal du Midi 3

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nègreneys

5 178 Habitants

24 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nègreneys fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551807)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gutenberg

La Rue Gutenberg est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nègreneys. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Gutenberg offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gutenberg bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Canal du Midi), 22 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gutenberg affiche un prix moyen de 9 626 €/m² (médiane : 11 222 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gutenberg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gutenberg à Toulouse ?

La Rue Gutenberg obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gutenberg à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gutenberg est desservie par 29 arrêts et stations : 3 stations de métro (Canal du Midi), 22 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.