Rue Gilbert Defer

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 7 adresses Rue 📮 31300 📍 Fleurance
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
9
Services
67
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
91
41.1/100 Urban Score
2 789 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 789 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (74 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
2 789 €/m²
2 582 € Médiane / m²
2 789 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
26
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
37 Santé
6 Éducation
8 Sport
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fleurance
4 380 Habitants
22 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fleurance fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315555901)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 74 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gilbert Defer

La Rue Gilbert Defer est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fleurance. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Gilbert Defer offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gilbert Defer affiche un prix moyen de 2 789 €/m² (médiane : 2 582 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gilbert Defer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gilbert Defer à Toulouse ?

La Rue Gilbert Defer obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gilbert Defer à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Gilbert Defer est de 2 789 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Reynerie
🎯 26.3
Allée de Bellefontaine
🎯 26.5
Impasse Rene Cabau
🎯 26.5 💶 2 909 €
Rues de Toulouse avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Gilbert Defer Points forts, points faibles et profils d'habitants
→