Rue Gazan

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 7 adresses Rue 📮 31500 📍 La Gloire

39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.7/100 Urban Score

5 926 €/m² Prix

35 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 926 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 926 €/m²

5 902 € Médiane / m²

5 926 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1414 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

378

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

19 Santé

1 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gloire

2 427 Habitants

22 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gloire fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315552003)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gazan

La Rue Gazan est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gloire. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Gazan offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gazan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gazan affiche un prix moyen de 5 926 €/m² (médiane : 5 902 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gazan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gazan à Toulouse ?

La Rue Gazan obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.