Rue François Bousquet

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 28 adresses Rue 📮 31200 📍 Nicol
58.3 / 100

Top 21%

Marchabilité
70
Services
82
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
58
58.3/100 Urban Score
7 413 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 413 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
7 413 €/m²
6 750 € Médiane / m²
8 716 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

388 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
31
Services
83
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total
78 Santé
3 Éducation
11 Sport
1 Culture
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nicol
6 437 Habitants
20 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nicol fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554004)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Bousquet

La Rue François Bousquet est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nicol. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue François Bousquet offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue François Bousquet affiche un prix moyen de 7 413 €/m² (médiane : 6 750 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Bousquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Bousquet à Toulouse ?

La Rue François Bousquet obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Bousquet à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue François Bousquet est de 7 413 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Tuileries
🎯 43.3 💶 3 092 €
Impasse de la Charbonnière
🎯 43.3 🚇 29
Rue Bel Air
🎯 43.3 🚇 9
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Vivre Rue François Bousquet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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