Rue Fabian

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 18 adresses Rue 📮 31200 📍 Grand Selve
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
40
Services
73
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
86
49.6/100 Urban Score
3 941 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 941 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (84 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
3 941 €/m²
4 004 € Médiane / m²
4 039 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
19
Services
27
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
17 Santé
8 Éducation
3 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grand Selve
5 346 Habitants
19 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Selve fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554003)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 84 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fabian

La Rue Fabian est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Selve. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Fabian offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Fabian affiche un prix moyen de 3 941 €/m² (médiane : 4 004 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fabian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fabian à Toulouse ?

La Rue Fabian obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fabian à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Fabian est de 3 941 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Edouard Debat Ponsan
🎯 34.6 🚇 14
Avenue du Professeur Jean Dausset
🎯 34.6 💶 2 782 €
Chemin des Martyrs de Bordelongue
🎯 34.6 🚇 20
Rues de Toulouse avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Fabian Points forts, points faibles et profils d'habitants
→