Rue Emile Lecrivain

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 12 adresses Rue 📮 31400 📍 Louis Breguet
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
6
Services
77
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
88
42.6/100 Urban Score
3 502 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 502 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
3 502 €/m² -26.1 % / an
3 340 € Médiane / m²
3 335 € Appartements
-26.1 % 1 an
-14.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

354 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
27
Services
83
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
132 Santé
3 Éducation
8 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Louis Breguet
4 192 Habitants
21 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Louis Breguet fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554703)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Lecrivain

La Rue Emile Lecrivain est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Breguet. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Emile Lecrivain offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Lecrivain affiche un prix moyen de 3 502 €/m² (médiane : 3 340 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Lecrivain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Lecrivain à Toulouse ?

La Rue Emile Lecrivain obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Lecrivain à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Lecrivain est de 3 502 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de -26.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Louise Michel
🎯 27.7 🚇 8
Cheminement Jean-François Lesueur
🎯 27.8 🚇 8
Chemin de Firmis
🎯 27.9 💶 4 744 €
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Vivre Rue Emile Lecrivain Points forts, points faibles et profils d'habitants
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