Rue Emile Guyou

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 13 adresses Rue 📮 31400 📍 Marvig

36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.5/100 Urban Score

2 585 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 585 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 585 €/m²

2 569 € Médiane / m²

2 585 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

834 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

156

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

12 Santé

4 Éducation

10 Sport

1 Culture

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marvig

2 508 Habitants

19 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marvig fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315552401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Guyou

La Rue Emile Guyou est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marvig. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Emile Guyou offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Guyou bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Guyou affiche un prix moyen de 2 585 €/m² (médiane : 2 569 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Guyou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Guyou à Toulouse ?

La Rue Emile Guyou obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.