Rue Edmond Gaujac

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 12 adresses Rue 📮 31200 📍 Nicol
53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité
42
Services
82
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
59
53.1/100 Urban Score
3 838 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 838 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 838 €/m²
4 144 € Médiane / m²
3 902 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

251 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
20
Services
53
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total
78 Santé
3 Éducation
11 Sport
1 Culture
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nicol
6 437 Habitants
20 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nicol fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554004)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Edmond Gaujac

La Rue Edmond Gaujac est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nicol. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Edmond Gaujac offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Edmond Gaujac affiche un prix moyen de 3 838 €/m² (médiane : 4 144 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Edmond Gaujac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edmond Gaujac à Toulouse ?

La Rue Edmond Gaujac obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edmond Gaujac à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Edmond Gaujac est de 3 838 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jean Baylet
🎯 38.1 🚇 13
Boulevard Silvio Trentin
🎯 38.1 💶 5 386 € 🚇 14
Chemin de la Neboude
🎯 38.1 🚇 14
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Vivre Rue Edmond Gaujac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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