Rue Dubezy

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 42 adresses Rue 📮 31500 📍 Louis Plana
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
54
Services
34
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
86
42.1/100 Urban Score
3 677 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 677 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
3 677 €/m² +14.4 % / an
3 514 € Médiane / m²
3 002 € Appartements
4 605 € Maisons
+14.4 % 1 an
-25.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

207 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
10
Services
55
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
31 Santé
10 Éducation
11 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Louis Plana
2 273 Habitants
25 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Louis Plana fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dubezy

La Rue Dubezy est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Plana. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Dubezy offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Dubezy affiche un prix moyen de 3 677 €/m² (médiane : 3 514 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.4 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 002 €/m² et les maisons à 4 605 €/m².

La Rue Dubezy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dubezy à Toulouse ?

La Rue Dubezy obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Dubezy à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Dubezy est de 3 677 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de +14.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cheminement André Messager
🎯 27.3 🚇 9
Rue de Kiev
🎯 27.4 🚇 7
Rue Louise Michel
🎯 27.7 🚇 8
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Vivre Rue Dubezy Points forts, points faibles et profils d'habitants
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