Rue du Tchad

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 35 adresses Rue 📮 31300 📍 Roguet

62.6 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.6/100 Urban Score

4 454 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 454 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

4 454 €/m² -31.7 % / an

4 144 € Médiane / m²

4 296 € Appartements

-31.7 % 1 an

-2.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

599 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

175

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

398 total

269 Santé

8 Éducation

6 Sport

1 Culture

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Métro 3 stations Patte d'Oie 3

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Roguet

3 149 Habitants

23 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Roguet fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Tchad

La Rue du Tchad est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roguet. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du Tchad offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Tchad bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Patte d'Oie), 13 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Tchad affiche un prix moyen de 4 454 €/m² (médiane : 4 144 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.7 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Tchad bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 269 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Tchad à Toulouse ?

La Rue du Tchad obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Tchad à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Tchad est desservie par 19 arrêts et stations : 3 stations de métro (Patte d'Oie), 13 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.