Rue du Rempart Saint Etienne

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 34 adresses Rue 📮 31000 📍 Occitane
63.6 / 100

Top 10%

Marchabilité
56
Services
92
Commerces
86
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
14
63.6/100 Urban Score
10 390 €/m² Prix
40 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 390 €/m² — cher
Bien desservi ? 40 arrêts à proximité dont 3 métro
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
10 390 €/m² +169.3 % / an
5 385 € Médiane / m²
10 390 € Appartements
+169.3 % 1 an
+194.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3388 établissements
Restauration
135
Commerce de détail
440
Services
966
Artisanat
265
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total
78 Santé
3 Éducation
2 Services publics
107 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts
Métro 3 stations François Verdier 3
Bus 28 arrêts de bus 28
Vélo 9 stations vélo libre-service 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Occitane
2 284 Habitants
29 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Occitane fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Rempart Saint Etienne

La Rue du Rempart Saint Etienne est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Occitane. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue du Rempart Saint Etienne offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Rempart Saint Etienne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (François Verdier), 28 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Rempart Saint Etienne affiche un prix moyen de 10 390 €/m² (médiane : 5 385 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 169.3 %. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Rempart Saint Etienne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 services publics. À cela s'ajoutent 175 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Rempart Saint Etienne à Toulouse ?

La Rue du Rempart Saint Etienne obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Rempart Saint Etienne à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Rempart Saint Etienne est desservie par 40 arrêts et stations : 3 stations de métro (François Verdier), 28 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Rempart Saint Etienne à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue du Rempart Saint Etienne est de 10 390 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de +169.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 390 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Emile Brassine
🎯 48.6
Impasse Marcel Pendanx
🎯 48.6
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🎯 48.6
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