Rue du Pech

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 52 adresses Rue 📮 31100 📍 Hippodrome

67 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67/100 Urban Score

5 178 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 178 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

5 178 €/m² +21.1 % / an

4 684 € Médiane / m²

3 888 € Maisons

+21.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

634 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

500 total

431 Santé

6 Éducation

11 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hippodrome

2 888 Habitants

18 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hippodrome fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553402)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pech

La Rue du Pech est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hippodrome. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue du Pech offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pech bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pech affiche un prix moyen de 5 178 €/m² (médiane : 4 684 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.1 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pech bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 431 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pech à Toulouse ?

La Rue du Pech obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.