Rue du Mont Dore

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 11 adresses Rue 📮 31100 📍 Vestrepain

39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.4/100 Urban Score

1 683 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 683 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

1 683 €/m² -30.3 % / an

1 448 € Médiane / m²

1 683 € Appartements

-30.3 % 1 an

+5.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

741 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

144

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

31 Santé

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Métro 3 stations Mermoz 3

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vestrepain

2 178 Habitants

14 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vestrepain fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Mont Dore

La Rue du Mont Dore est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vestrepain. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Mont Dore offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Mont Dore bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mermoz), 6 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Mont Dore affiche un prix moyen de 1 683 €/m² (médiane : 1 448 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.3 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Mont Dore bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Mont Dore à Toulouse ?

La Rue du Mont Dore obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Mont Dore à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Mont Dore est desservie par 12 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mermoz), 6 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.