Rue du Maroc

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 1 adresses Rue 📮 31200 📍 Raynal

51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.2/100 Urban Score

7 271 €/m² Prix

27 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 271 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

7 271 €/m²

4 375 € Médiane / m²

7 271 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

649 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

157

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total

72 Santé

2 Éducation

3 Sport

58 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Raynal

5 491 Habitants

22 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Raynal fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551901)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maroc

La Rue du Maroc est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Raynal. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Maroc offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Maroc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Maroc affiche un prix moyen de 7 271 €/m² (médiane : 4 375 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Maroc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maroc à Toulouse ?

La Rue du Maroc obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.