Rue du Général Giraud

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 10 adresses Rue 📮 31200 📍 Grand Selve
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
14
Services
73
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
70
45.4/100 Urban Score
2 617 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 617 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

72 ventes
2 617 €/m² +8.2 % / an
2 500 € Médiane / m²
2 617 € Appartements
+8.2 % 1 an
+13.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

336 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
39
Services
80
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
17 Santé
8 Éducation
3 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grand Selve
5 346 Habitants
19 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Selve fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554003)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Giraud

La Rue du Général Giraud est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Selve. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Général Giraud offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Général Giraud affiche un prix moyen de 2 617 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général Giraud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Giraud à Toulouse ?

La Rue du Général Giraud obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Giraud à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Giraud est de 2 617 €/m² (données DVF 2020-2024, 72 transactions). L'évolution sur un an est de +8.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Lieutenant Lucien Lafay
🎯 30.4
Chemin de Lanusse
🎯 30.4 💶 3 323 €
Rue de Périole
🎯 30.4 💶 3 372 € 🚇 10
Rues de Toulouse avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Général Giraud Points forts, points faibles et profils d'habitants
→