Rue du Béarnais

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 57 adresses Rue 📮 31000 📍 Sébastopol

54 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54/100 Urban Score

4 284 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 284 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 284 €/m² -19.6 % / an

4 436 € Médiane / m²

4 196 € Appartements

-19.6 % 1 an

-5.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

883 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

192

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

160 total

20 Santé

15 Éducation

6 Sport

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sébastopol

3 011 Habitants

23 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sébastopol fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550801)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Béarnais

La Rue du Béarnais est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sébastopol. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Béarnais offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Béarnais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Béarnais affiche un prix moyen de 4 284 €/m² (médiane : 4 436 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.6 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Béarnais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Béarnais à Toulouse ?

La Rue du Béarnais obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.