Rue d'Hyères

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 17 adresses Rue 📮 31500 📍 Cité Amouroux
37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité
26
Services
31
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
70
37.2/100 Urban Score
2 170 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 170 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
2 170 €/m² -7.1 % / an
1 867 € Médiane / m²
1 859 € Appartements
-7.1 % 1 an
-25.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

354 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
26
Services
86
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
19 Santé
3 Éducation
2 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité Amouroux
4 058 Habitants
18 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Amouroux fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Hyères

La Rue d'Hyères est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Amouroux. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue d'Hyères offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Hyères affiche un prix moyen de 2 170 €/m² (médiane : 1 867 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.1 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Hyères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Hyères à Toulouse ?

La Rue d'Hyères obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Hyères à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue d'Hyères est de 2 170 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de -7.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Tourasse
🎯 22.9
Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
Rues de Toulouse avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue d'Hyères Points forts, points faibles et profils d'habitants
→