Rue Devic

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 62 adresses Rue 📮 31400 📍 Italie

44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.4/100 Urban Score

5 458 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 458 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

5 458 €/m² -11.1 % / an

4 252 € Médiane / m²

5 904 € Appartements

4 564 € Maisons

-11.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

532 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

123

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

30 Santé

1 Éducation

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Métro 3 stations Saint-Agne SNCF 3

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Italie

1 977 Habitants

30 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Italie fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315552403)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Devic

La Rue Devic est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Italie. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Devic offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Devic bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Agne SNCF), 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Devic affiche un prix moyen de 5 458 €/m² (médiane : 4 252 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.1 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 904 €/m² et les maisons à 4 564 €/m².

La Rue Devic bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Devic à Toulouse ?

La Rue Devic obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Devic à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Devic est desservie par 24 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Agne SNCF), 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.