Rue d'Evian

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 27 adresses Rue 📮 31300 📍 Ancely
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
74
Services
33
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
87
46.4/100 Urban Score
4 142 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 142 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 142 €/m²
4 261 € Médiane / m²
4 142 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
8
Services
20
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
46 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ancely
4 075 Habitants
22 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ancely fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315556002)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 110 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Evian

La Rue d'Evian est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ancely. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue d'Evian offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Evian affiche un prix moyen de 4 142 €/m² (médiane : 4 261 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Evian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Evian à Toulouse ?

La Rue d'Evian obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Evian à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue d'Evian est de 4 142 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Fernand Jourdant
🎯 31.4 🚇 19
Rue de Foix
🎯 31.4 💶 2 409 €
Allée Lucy Burns
🎯 31.5 🚇 39
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Vivre Rue d'Evian Points forts, points faibles et profils d'habitants
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