Rue des Salenques

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 41 adresses Rue 📮 31000 📍 Valade

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

10 318 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 318 €/m² — cher

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? 13 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

59 ventes

10 318 €/m² +267.6 % / an

5 415 € Médiane / m²

10 420 € Appartements

+267.6 % 1 an

+263.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1027 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

327

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

20 Santé

13 Éducation

2 Sport

3 Services publics

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Métro 1 station Compans-Caffarelli 1

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 13 stations vélo libre-service 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Valade

2 580 Habitants

24 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Valade fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 270 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Salenques

La Rue des Salenques est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valade. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Salenques offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Salenques bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Compans-Caffarelli), 15 arrêts de bus, 13 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Salenques affiche un prix moyen de 10 318 €/m² (médiane : 5 415 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 267.6 %. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Salenques bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Salenques à Toulouse ?

La Rue des Salenques obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Salenques à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Salenques est desservie par 29 arrêts et stations : 1 station de métro (Compans-Caffarelli), 15 arrêts de bus, 13 stations de vélo libre-service.