Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
408 établissements enregistrésServices à proximité
46 totalProfil du quartier
Les MaraîchersLe quartier Les Maraîchers fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Roseaux
La Rue des Roseaux est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Maraîchers. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour la Rue des Roseaux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue des Roseaux affiche un prix moyen de 4 050 €/m² (médiane : 4 006 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,2 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 899 €/m² et les maisons à 4 807 €/m².
La Rue des Roseaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Roseaux à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe la Rue des Roseaux de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Roseaux à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue des Roseaux est de 4 050 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de -1,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Roseaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Roseaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 146 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Roseaux ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue des Roseaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Roseaux ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques