Rue des Regans

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 16 adresses Rue 📮 31000 📍 Dalbade
70.9 / 100

Top 2%

Marchabilité
93
Services
89
Commerces
96
Verdure
50
Connectivité
74
Tranquillité
4
70.9/100 Urban Score
5 168 €/m² Prix
45 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 168 €/m² — moyen
Bien desservi ? 45 arrêts à proximité dont 9 métro
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
5 168 €/m² +17.5 % / an
5 039 € Médiane / m²
5 168 € Appartements
+17.5 % 1 an
+45.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2661 établissements
Restauration
171
Commerce de détail
194
Services
884
Artisanat
65
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total
79 Santé
16 Éducation
2 Sport
2 Culture
1 Services publics
95 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

45 arrêts
Métro 9 stations CarmesEsquirolPalais de Justice 9
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 26 arrêts de bus 26
Vélo 8 stations vélo libre-service 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dalbade
3 391 Habitants
30 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Dalbade fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Regans

La Rue des Regans est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dalbade. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue des Regans offre une qualité de vie excellente à Toulouse. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Regans bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 stations de métro (Carmes, Esquirol, Palais de Justice), 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 45 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Regans affiche un prix moyen de 5 168 €/m² (médiane : 5 039 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.5 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Regans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 147 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Regans à Toulouse ?

La Rue des Regans obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Regans à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Regans est desservie par 45 arrêts et stations : 9 stations de métro (Carmes, Esquirol, Palais de Justice), 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Regans à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue des Regans est de 5 168 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de +17.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Regans Points forts, points faibles et profils d'habitants