Rue des Pénitents Blancs

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 10 adresses Rue 📮 31000 📍 Occitane

61.7 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.7/100 Urban Score

5 486 €/m² Prix

39 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 486 €/m² — moyen

Bien desservi ? 39 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

5 486 €/m² -23.0 % / an

5 453 € Médiane / m²

5 486 € Appartements

-23.0 % 1 an

-12.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3822 établissements

Restauration

171

Commerce de détail

578

Services

1104

Artisanat

275

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total

78 Santé

3 Éducation

2 Services publics

107 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts

Métro 4 stations François VerdierJean Jaurès 4

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Occitane

2 284 Habitants

29 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Occitane fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Pénitents Blancs

La Rue des Pénitents Blancs est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Occitane. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue des Pénitents Blancs offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Pénitents Blancs bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (François Verdier, Jean Jaurès), 28 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Pénitents Blancs affiche un prix moyen de 5 486 €/m² (médiane : 5 453 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.0 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Pénitents Blancs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 services publics. À cela s'ajoutent 175 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pénitents Blancs à Toulouse ?

La Rue des Pénitents Blancs obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Pénitents Blancs à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Pénitents Blancs est desservie par 39 arrêts et stations : 4 stations de métro (François Verdier, Jean Jaurès), 28 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.