Rue des Moulins

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 19 adresses Rue 📮 31000 📍 Dalbade
72.2 / 100

Top 1%

Marchabilité
95
Services
89
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
97
Tranquillité
9
72.2/100 Urban Score
13 309 €/m² Prix
49 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 309 €/m² — cher
Bien desservi ? 49 arrêts à proximité dont 6 métro
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
13 309 €/m² +315.3 % / an
9 761 € Médiane / m²
13 309 € Appartements
+315.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 7.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1444 établissements
Restauration
89
Commerce de détail
81
Services
497
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total
79 Santé
16 Éducation
2 Sport
2 Culture
1 Services publics
95 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

49 arrêts
Métro 6 stations CarmesPalais de Justice 6
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 31 arrêts de bus 31
Vélo 8 stations vélo libre-service 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dalbade
3 391 Habitants
30 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Dalbade fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Moulins

La Rue des Moulins est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dalbade. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue des Moulins offre une qualité de vie excellente à Toulouse. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Moulins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Carmes, Palais de Justice), 4 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Moulins affiche un prix moyen de 13 309 €/m² (médiane : 9 761 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 315.3 %. L'effort d'achat représente 7.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Moulins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 147 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Moulins à Toulouse ?

La Rue des Moulins obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Moulins à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Moulins est desservie par 49 arrêts et stations : 6 stations de métro (Carmes, Palais de Justice), 4 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Moulins à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue des Moulins est de 13 309 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +315.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 309 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Moulins Points forts, points faibles et profils d'habitants