Rue des Fontaines

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 257 adresses Rue 📮 31300 📍 Les Fontaines

39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.6/100 Urban Score

4 243 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 243 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

185 ventes

4 243 €/m² -7.7 % / an

3 809 € Médiane / m²

4 238 € Appartements

4 303 € Maisons

-7.7 % 1 an

+5.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

661 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

144

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total

12 Santé

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Fontaines

1 963 Habitants

23 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Fontaines fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553502)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fontaines

La Rue des Fontaines est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 257 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fontaines. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Fontaines offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fontaines bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Fontaines affiche un prix moyen de 4 243 €/m² (médiane : 3 809 €/m²), calculé sur 185 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.7 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 238 €/m² et les maisons à 4 303 €/m².

La Rue des Fontaines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fontaines à Toulouse ?

La Rue des Fontaines obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.