Rue des Corbières

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 25 adresses Rue 📮 31500 📍 Mal Clabel
48 / 100

Top 56%

Marchabilité
93
Services
20
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
55
48/100 Urban Score
4 110 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 110 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 110 €/m²
4 114 € Médiane / m²
4 110 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

260 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
9
Services
66
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
38 Santé
2 Éducation
5 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mal Clabel
2 928 Habitants
25 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mal Clabel fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 266 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Corbières

La Rue des Corbières est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mal Clabel. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Corbières offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Corbières affiche un prix moyen de 4 110 €/m² (médiane : 4 114 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Corbières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Corbières à Toulouse ?

La Rue des Corbières obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Corbières à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue des Corbières est de 4 110 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Pouvourville
🎯 33
Rue Angélique Marguerite Le Boursier du Coudray
🎯 33
Rue Pierre Wallaert
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Vivre Rue des Corbières Points forts, points faibles et profils d'habitants
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