Rue des Changes

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 33 adresses Rue 📮 31000 📍 Saint-Rome

72.7 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.7/100 Urban Score

5 490 €/m² Prix

35 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 490 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité dont 9 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 490 €/m²

5 093 € Médiane / m²

5 490 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4812 établissements

Restauration

341

Commerce de détail

773

Services

1449

Artisanat

118

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

496 total

76 Santé

1 Sport

3 Culture

2 Services publics

155 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Métro 9 stations CapitoleCarmesEsquirol 9

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 11 stations vélo libre-service 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Rome

3 226 Habitants

29 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Rome fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Changes

La Rue des Changes est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Rome. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue des Changes offre une qualité de vie excellente à Toulouse. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Changes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 stations de métro (Capitole, Carmes, Esquirol), 15 arrêts de bus, 11 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Changes affiche un prix moyen de 5 490 €/m² (médiane : 5 093 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Changes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 389 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Changes à Toulouse ?

La Rue des Changes obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Changes à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Changes est desservie par 35 arrêts et stations : 9 stations de métro (Capitole, Carmes, Esquirol), 15 arrêts de bus, 11 stations de vélo libre-service.