Rue des Chamois

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 19 adresses Rue 📮 31200 📍 Les Izards
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
25
Services
68
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
71
46.1/100 Urban Score
3 086 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 086 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (75 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 086 €/m²
3 084 € Médiane / m²
3 086 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

385 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
41
Services
100
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
37 Santé
7 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Izards
6 403 Habitants
16 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Izards fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553901)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 75 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Chamois

La Rue des Chamois est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Izards. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Chamois offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Chamois affiche un prix moyen de 3 086 €/m² (médiane : 3 084 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Chamois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Chamois à Toulouse ?

La Rue des Chamois obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Chamois à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue des Chamois est de 3 086 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Sciences Appliquées
🎯 31.1
Rue David Elbaz
🎯 31.1 🚇 19
Rue des Canaris
🎯 31.1 🚇 21
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