Rue des Arcs Saint Cyprien

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 80 adresses Rue 📮 31300 📍 Sainte-Lucie
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
36
Services
38
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
92
41.5/100 Urban Score
4 281 €/m² Prix
14 arrêts Transports
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 281 €/m² — moyen
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

126 ventes
4 281 €/m² +3.2 % / an
3 833 € Médiane / m²
4 268 € Appartements
4 598 € Maisons
+3.2 % 1 an
+18.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

275 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
9
Services
67
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
54 Santé
3 Éducation
5 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Lucie
2 674 Habitants
27 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Lucie fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Arcs Saint Cyprien

La Rue des Arcs Saint Cyprien est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Lucie. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Arcs Saint Cyprien offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Arcs Saint Cyprien bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Arcs Saint Cyprien affiche un prix moyen de 4 281 €/m² (médiane : 3 833 €/m²), calculé sur 126 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.2 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 268 €/m² et les maisons à 4 598 €/m².

La Rue des Arcs Saint Cyprien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Arcs Saint Cyprien à Toulouse ?

La Rue des Arcs Saint Cyprien obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Arcs Saint Cyprien à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Arcs Saint Cyprien est desservie par 14 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Arcs Saint Cyprien à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue des Arcs Saint Cyprien est de 4 281 €/m² (données DVF 2020-2024, 126 transactions). L'évolution sur un an est de +3.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Arcs Saint Cyprien Points forts, points faibles et profils d'habitants