Rue de Nego Saoumos

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 6 adresses Rue 📮 31300 📍 Aérospatiale
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
21
Services
17
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
64
32.8/100 Urban Score
2 936 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 936 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
2 936 €/m² -3.5 % / an
2 919 € Médiane / m²
2 900 € Appartements
-3.5 % 1 an
+5.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

181 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
29
Services
55
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
7 Santé
5 Éducation
1 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aérospatiale
1 705 Habitants
18 920 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Aérospatiale fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315555902)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Nego Saoumos

La Rue de Nego Saoumos est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aérospatiale. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Nego Saoumos offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Nego Saoumos affiche un prix moyen de 2 936 €/m² (médiane : 2 919 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.5 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Nego Saoumos bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Nego Saoumos à Toulouse ?

La Rue de Nego Saoumos obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Nego Saoumos à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue de Nego Saoumos est de 2 936 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -3.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Tourasse
🎯 22.9
Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
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