Rue de Metz

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 63 adresses Rue 📮 31000 📍 Croix Baragnon

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

5 093 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 093 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

5 093 €/m² -18.8 % / an

4 638 € Médiane / m²

5 093 € Appartements

-18.8 % 1 an

-6.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3827 établissements

Restauration

188

Commerce de détail

689

Services

1170

Artisanat

138

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

297 total

83 Santé

10 Éducation

1 Sport

1 Culture

75 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Métro 6 stations CarmesEsquirol 6

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croix Baragnon

1 970 Habitants

34 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Baragnon fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Metz

La Rue de Metz est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Baragnon. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de Metz offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Metz bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Carmes, Esquirol), 13 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Metz affiche un prix moyen de 5 093 €/m² (médiane : 4 638 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.8 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Metz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 184 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Metz à Toulouse ?

La Rue de Metz obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Metz à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Metz est desservie par 27 arrêts et stations : 6 stations de métro (Carmes, Esquirol), 13 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.