Rue de Leucate

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 25 adresses Rue 📮 31500 📍 Cité de l'Hers
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
59
Services
6
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
73
36.4/100 Urban Score
5 455 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 455 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 455 €/m²
4 471 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
16
Services
54
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
18 Santé
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité de l'Hers
2 552 Habitants
21 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cité de l'Hers fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Leucate

La Rue de Leucate est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité de l'Hers. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Leucate offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Leucate affiche un prix moyen de 5 455 €/m² (médiane : 4 471 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Leucate bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Leucate à Toulouse ?

La Rue de Leucate obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Leucate à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue de Leucate est de 5 455 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Tourasse
🎯 22.9
Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
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