Rue de Las Brugues
à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
81 établissementsServices à proximité
142 totalProfil du quartier
Saint-Simon OuestLe quartier Saint-Simon Ouest fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Las Brugues
La Rue de Las Brugues est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Simon Ouest. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Las Brugues offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Las Brugues affiche un prix moyen de 5 182 €/m² (médiane : 3 547 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 699 €/m² et les maisons à 6 753 €/m².
La Rue de Las Brugues bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Las Brugues à Toulouse ?
La Rue de Las Brugues obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Las Brugues à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue de Las Brugues est de 5 182 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Las Brugues ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Las Brugues est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 156 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Las Brugues ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue de Las Brugues) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Las Brugues ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques