Rue de l'Argonne

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 7 adresses Rue 📮 31500 📍 Roucoule
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
35
Services
30
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
41
40.6/100 Urban Score
2 194 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 194 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 194 €/m²
2 190 € Médiane / m²
2 194 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

300 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
25
Services
88
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
20 Santé
2 Éducation
6 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roucoule
3 747 Habitants
22 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Roucoule fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 109 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Argonne

La Rue de l'Argonne est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roucoule. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de l'Argonne offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Argonne affiche un prix moyen de 2 194 €/m² (médiane : 2 190 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Argonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Argonne à Toulouse ?

La Rue de l'Argonne obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Argonne à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Argonne est de 2 194 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
Avenue de Reynerie
🎯 26.3
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Vivre Rue de l'Argonne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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