Rue de l'abbé Sicard

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 11 adresses Rue 📮 31200 📍 Marché aux Cochons
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
27
Services
58
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
92
Tranquillité
36
49.2/100 Urban Score
8 325 €/m² Prix
33 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 325 €/m² — cher
Bien desservi ? 33 arrêts à proximité dont 6 métro
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
8 325 €/m²
6 188 € Médiane / m²
9 583 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

691 établissements
Restauration
38
Commerce de détail
58
Services
185
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total
40 Santé
5 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts
Métro 6 stations Canal du MidiMinimes - Claude Nougaro 6
Bus 23 arrêts de bus 23
Vélo 4 stations vélo libre-service 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marché aux Cochons
3 368 Habitants
25 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marché aux Cochons fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551804)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'abbé Sicard

La Rue de l'abbé Sicard est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marché aux Cochons. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de l'abbé Sicard offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'abbé Sicard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Canal du Midi, Minimes - Claude Nougaro), 23 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'abbé Sicard affiche un prix moyen de 8 325 €/m² (médiane : 6 188 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'abbé Sicard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'abbé Sicard à Toulouse ?

La Rue de l'abbé Sicard obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'abbé Sicard à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'abbé Sicard est desservie par 33 arrêts et stations : 6 stations de métro (Canal du Midi, Minimes - Claude Nougaro), 23 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'abbé Sicard à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue de l'abbé Sicard est de 8 325 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 325 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de l'abbé Sicard Points forts, points faibles et profils d'habitants