Rue de la Madeleine

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 7 adresses Rue 📮 31000 📍 Filatiers

64.3 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.3/100 Urban Score

25 230 €/m² Prix

34 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 25 230 €/m² — cher

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

25 230 €/m²

24 444 € Médiane / m²

25 230 € Appartements

Ratio prix / revenus : 13.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2572 établissements

Restauration

240

Commerce de détail

277

Services

797

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total

41 Santé

3 Éducation

5 Sport

1 Services publics

120 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Métro 6 stations CarmesEsquirol 6

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 9 stations vélo libre-service 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Filatiers

2 659 Habitants

29 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Filatiers fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550501)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 286 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Madeleine

La Rue de la Madeleine est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Filatiers. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de la Madeleine offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Madeleine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Carmes, Esquirol), 19 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Madeleine affiche un prix moyen de 25 230 €/m² (médiane : 24 444 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 13.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 207 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Madeleine à Toulouse ?

La Rue de la Madeleine obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Madeleine à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Madeleine est desservie par 34 arrêts et stations : 6 stations de métro (Carmes, Esquirol), 19 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service.