Rue de Gascogne

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 14 adresses Rue 📮 31300 📍 Roguet

59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.6/100 Urban Score

4 303 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 303 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 303 €/m²

3 890 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

832 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

224

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

398 total

269 Santé

8 Éducation

6 Sport

1 Culture

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Roguet

3 149 Habitants

23 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Roguet fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gascogne

La Rue de Gascogne est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roguet. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de Gascogne offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gascogne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Gascogne affiche un prix moyen de 4 303 €/m² (médiane : 3 890 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gascogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 269 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gascogne à Toulouse ?

La Rue de Gascogne obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.