Rue de Gaillac

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 8 adresses Rue 📮 31500 📍 Patinoire de la Fraternité
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
21
Services
34
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
60
36.9/100 Urban Score
3 134 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 134 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
3 134 €/m² +10.3 % / an
2 970 € Médiane / m²
3 055 € Appartements
+10.3 % 1 an
-4.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

273 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
31
Services
69
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
31 Santé
3 Éducation
18 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Patinoire de la Fraternité
2 916 Habitants
18 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Patinoire de la Fraternité fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554303)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gaillac

La Rue de Gaillac est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Patinoire de la Fraternité. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Gaillac offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Gaillac affiche un prix moyen de 3 134 €/m² (médiane : 2 970 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gaillac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gaillac à Toulouse ?

La Rue de Gaillac obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gaillac à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue de Gaillac est de 3 134 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de +10.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Tourasse
🎯 22.9
Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
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