Rue de Cugnaux

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 125 adresses Rue 📮 31300 📍 Sainte-Lucie

44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.9/100 Urban Score

5 368 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 368 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

275 ventes

5 368 €/m² -12.6 % / an

4 001 € Médiane / m²

5 344 € Appartements

6 084 € Maisons

-12.6 % 1 an

-64.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

350 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

54 Santé

3 Éducation

5 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Métro 3 stations Patte d'Oie 3

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Lucie

2 674 Habitants

27 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Lucie fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551501)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Cugnaux

La Rue de Cugnaux est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 125 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Lucie. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Cugnaux offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Cugnaux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Patte d'Oie), 15 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Cugnaux affiche un prix moyen de 5 368 €/m² (médiane : 4 001 €/m²), calculé sur 275 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.6 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 344 €/m² et les maisons à 6 084 €/m².

La Rue de Cugnaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cugnaux à Toulouse ?

La Rue de Cugnaux obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Cugnaux à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Cugnaux est desservie par 21 arrêts et stations : 3 stations de métro (Patte d'Oie), 15 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.