Rue de Caen

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 12 adresses Rue 📮 31100 📍 Fontaine Lestang

45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.6/100 Urban Score

2 402 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 402 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 402 €/m²

2 318 € Médiane / m²

2 402 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

475 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

35 Santé

1 Éducation

3 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Métro 3 stations Fontaine Lestang 3

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fontaine Lestang

2 916 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Fontaine Lestang fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 125 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Caen

La Rue de Caen est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaine Lestang. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Caen offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Caen bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Fontaine Lestang), 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Caen affiche un prix moyen de 2 402 €/m² (médiane : 2 318 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Caen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Caen à Toulouse ?

La Rue de Caen obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Caen à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Caen est desservie par 26 arrêts et stations : 3 stations de métro (Fontaine Lestang), 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.