Rue d'Avranches

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 51 adresses Rue 📮 31200 📍 Nicol
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
49
Services
82
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
84
52.9/100 Urban Score
2 666 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 666 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
2 666 €/m² -13.7 % / an
2 456 € Médiane / m²
2 466 € Appartements
3 126 € Maisons
-13.7 % 1 an
-1.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

316 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
27
Services
76
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total
78 Santé
3 Éducation
11 Sport
1 Culture
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nicol
6 437 Habitants
20 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nicol fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554004)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Avranches

La Rue d'Avranches est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nicol. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue d'Avranches offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Avranches affiche un prix moyen de 2 666 €/m² (médiane : 2 456 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 466 €/m² et les maisons à 3 126 €/m².

La Rue d'Avranches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Avranches à Toulouse ?

La Rue d'Avranches obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Avranches à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue d'Avranches est de 2 666 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -13.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Antoine de Saint Exupéry
🎯 37.9 🚇 9
Avenue Paul Ourliac
🎯 37.9
Avenue du Général Eisenhower
🎯 37.9
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Vivre Rue d'Avranches Points forts, points faibles et profils d'habitants
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