Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
841 établissements enregistrésServices à proximité
145 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
PérioleLe quartier Périole fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPECouverture numérique
À propos de la Rue d'Armagnac
La Rue d'Armagnac est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périole. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour la Rue d'Armagnac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Armagnac bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Armagnac affiche un prix moyen de 4 073 €/m² (médiane : 4 062 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35,6 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 841 €/m² et les maisons à 4 866 €/m².
La Rue d'Armagnac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue d'Armagnac à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe la Rue d'Armagnac de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Armagnac à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Armagnac est desservie par 10 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Armagnac à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue d'Armagnac est de 4 073 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de +35,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue d'Armagnac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Armagnac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Armagnac ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue d'Armagnac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Armagnac ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques