Rue Cuvier

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 32 adresses Rue 📮 31100 📍 La Pointe

63.8 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.8/100 Urban Score

3 981 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 981 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

3 981 €/m² -43.5 % / an

3 364 € Médiane / m²

3 892 € Appartements

4 190 € Maisons

-43.5 % 1 an

-16.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

419 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

121

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

240 total

157 Santé

3 Éducation

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Pointe

2 027 Habitants

21 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Pointe fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315552802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cuvier

La Rue Cuvier est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pointe. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Cuvier offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Cuvier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Cuvier affiche un prix moyen de 3 981 €/m² (médiane : 3 364 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 43.5 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 892 €/m² et les maisons à 4 190 €/m².

La Rue Cuvier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 157 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cuvier à Toulouse ?

La Rue Cuvier obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.