Rue Chambenois

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 5 adresses Rue 📮 31400 📍 Louis Breguet
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
26
Services
77
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
53
48.9/100 Urban Score
2 551 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 551 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 551 €/m² -5.2 % / an
2 545 € Médiane / m²
2 551 € Appartements
-5.2 % 1 an
-11.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

186 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
17
Services
52
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
132 Santé
3 Éducation
8 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Louis Breguet
4 192 Habitants
21 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Louis Breguet fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554703)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chambenois

La Rue Chambenois est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Breguet. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Chambenois offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Chambenois affiche un prix moyen de 2 551 €/m² (médiane : 2 545 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Chambenois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chambenois à Toulouse ?

La Rue Chambenois obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Chambenois à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Chambenois est de 2 551 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -5.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Agde
🎯 33.9
Rue Alex Coutet
🎯 33.9 💶 3 022 € 🚇 5
Rue du Vignemale
🎯 33.9 💶 3 631 €
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Vivre Rue Chambenois Points forts, points faibles et profils d'habitants
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