Rue Carlos Gardel

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 2 adresses Rue 📮 31300 📍 Flambère
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
32
Services
78
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
10
53.6/100 Urban Score
3 215 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 215 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 215 €/m² +32.3 % / an
3 103 € Médiane / m²
3 215 € Appartements
+32.3 % 1 an
-6.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

429 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
28
Services
90
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
55 Santé
2 Éducation
4 Sport
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Flambère
4 723 Habitants
20 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Flambère fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315556001)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Carlos Gardel

La Rue Carlos Gardel est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flambère. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Carlos Gardel offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Carlos Gardel affiche un prix moyen de 3 215 €/m² (médiane : 3 103 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32.3 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Carlos Gardel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Carlos Gardel à Toulouse ?

La Rue Carlos Gardel obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Carlos Gardel à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Carlos Gardel est de 3 215 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de +32.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Boulevard de la Falaise
🎯 38.6
Impasse Mont Liban
🎯 38.6 🚇 6
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Vivre Rue Carlos Gardel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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