Rue Bertran

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 6 adresses Rue 📮 31200 📍 Borderouge Nord
51.6 / 100

Top 43%

Marchabilité
20
Services
86
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
41
51.6/100 Urban Score
2 475 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 475 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (93 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
2 475 €/m² -10.4 % / an
2 436 € Médiane / m²
2 475 € Appartements
-10.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

410 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
53
Services
103
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

233 total
61 Santé
13 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Borderouge Nord
9 401 Habitants
18 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Borderouge Nord fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554007)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 93 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bertran

La Rue Bertran est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Borderouge Nord. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Bertran offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Bertran affiche un prix moyen de 2 475 €/m² (médiane : 2 436 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.4 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bertran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bertran à Toulouse ?

La Rue Bertran obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bertran à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Bertran est de 2 475 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de -10.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Albert Bedouce
🎯 36.6 💶 4 766 € 🚇 23
Avenue du Lauragais
🎯 36.6 💶 6 783 € 🚇 22
Avenue du Petit Prince
🎯 36.6 💶 3 580 € 🚇 13
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Vivre Rue Bertran Points forts, points faibles et profils d'habitants
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