Rue Barrau

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 85 adresses Rue 📮 31400 📍 Leygue

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

4 782 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 782 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

4 782 €/m² -10.9 % / an

3 674 € Médiane / m²

3 816 € Appartements

7 294 € Maisons

-10.9 % 1 an

-14.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

427 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

41 Santé

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Leygue

1 906 Habitants

34 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Leygue fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315552203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Barrau

La Rue Barrau est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leygue. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Barrau offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Barrau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Barrau affiche un prix moyen de 4 782 €/m² (médiane : 3 674 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.9 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 816 €/m² et les maisons à 7 294 €/m².

La Rue Barrau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Barrau à Toulouse ?

La Rue Barrau obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.