Rue André Clarous

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 19 adresses Rue 📮 31200 📍 Lalande Nord
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
34
Services
94
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
74
54.5/100 Urban Score
2 878 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 878 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 878 €/m²
2 832 € Médiane / m²
2 829 € Appartements
2 983 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

262 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
29
Services
69
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total
49 Santé
5 Éducation
3 Sport
1 Services publics
71 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lalande Nord
11 277 Habitants
19 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lalande Nord fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553802)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 119 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Clarous

La Rue André Clarous est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lalande Nord. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue André Clarous offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue André Clarous affiche un prix moyen de 2 878 €/m² (médiane : 2 832 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 829 €/m² et les maisons à 2 983 €/m².

La Rue André Clarous bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Clarous à Toulouse ?

La Rue André Clarous obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Clarous à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue André Clarous est de 2 878 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jean Chaubet
🎯 39.5 💶 4 029 € 🚇 4
Avenue du Général de Monsabert
🎯 39.5
Boulevard Déodat de Séverac
🎯 39.5 💶 4 474 € 🚇 29
Rues de Toulouse avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue André Clarous Points forts, points faibles et profils d'habitants
→